El renacer del Patronato de Lima: la gestión que transformará el Centro Histórico

Luego de más de quince años, el Patronato de Lima renace bajo el liderazgo de Walter Bayly Llona, reconocido profesional relacionado con el mundo financiero y empresarial, quien brindó  detalles de las razones detrás de esta iniciativa y los pasos concretos que se están tomando para asegurar su éxito.

Por Daniel Crespo Pizarro

A lo largo de los años y a través de múltiples gobiernos, se ha intentado recuperar el Centro Histórico de Lima, pero la tarea ha sido monumental. El crecimiento desordenado de la ciudad, sin planificación adecuada, ha contribuido al deterioro del casco histórico. Problemas como la informalidad, el comercio ambulatorio, el transporte caótico y la proliferación de galerías comerciales han obstaculizado los esfuerzos de recuperación. Aunque iniciativas como las de PROLIMA han logrado avances, no han contado con las herramientas ni el respaldo necesario para consolidar su labor. Ahora, después de quince años, surge un nuevo aliado: el Patronato de Lima, Ciudad de los Reyes, un grupo de profesionales liderados por Walter Bayly, reconocido economista que ha sido gerente general del BCP y CEO de Credicorp.

Este nuevo Patronato reúne a un equipo de expertos con un objetivo claro: dotar de mayores recursos y gestión eficiente a los proyectos de recuperación patrimonial. A diferencia del Patronato de 1988, que trabajó para que el Centro Histórico de Lima fuera declarado Patrimonio Cultural de la Humanidad por la Unesco, esta nueva versión no solo busca preservar la historia, sino convertir el corazón de la ciudad capital en un espacio vibrante, atractivo y funcional para quienes lo habitan y visitan.

“Lo que busca el Patronato es ser un elemento de apoyo para motivar, ayudar, empujar y atraer a que el sector privado invierta en la recuperación del Centro Histórico de Lima”, resalta su presidente, Walter Bayly.

La visión de Walter Bayly

Walter Bayly asume la presidencia del renovado Patronato con una premisa clave: el éxito del Centro Histórico de Lima depende de la sinergia entre lo público y lo privado. “Este esfuerzo no comienza de cero, sino que se suma a la labor que ya se viene realizando. El reto es llevar la recuperación a otro nivel, con inversiones que aceleren los procesos y aseguren resultados sostenibles en el tiempo”, destaca Bayly.

El Centro Histórico de Lima tiene un valor incalculable, pero muchas veces ha sido percibido como un lugar estático, que solo resguarda el pasado. Bayly apuesta por cambiar esa imagen. “Queremos que sea un espacio vibrante, donde la gente quiera vivir, trabajar y disfrutar. La conservación es solo una parte; la revitalización es el verdadero desafío”, enfatiza.

¿Cómo funcionará el Patronato?
El Patronato no sustituye a otras instancias municipales, sino que actúa como un facilitador de recursos y proyectos estratégicos. Mientras la Municipalidad de Lima define las políticas y planes maestros de recuperación, el Patronato ayudará a captar inversiones, agilizar procesos y conectar a empresas y ciudadanos con iniciativas de restauración y puesta en valor.

Algunos de los proyectos prioritarios incluyen la recuperación del río Rímac y su entorno, la peatonalización de calles clave para mejorar la movilidad y el turismo, así como la restauración de casonas y edificios históricos con nuevos usos culturales y comerciales.

“Las empresas y ciudadanos limeños quieren contribuir, pero necesitan una estructura que les brinde confianza y claridad en cómo se administran los fondos. Nuestro rol es ser ese puente entre la inversión y los proyectos concretos”, explica Bayly.

Primer paso: conocer la opinión de los limeños

Antes de lanzar grandes proyectos, el Patronato ha decidido dar un primer paso fundamental: escuchar a los ciudadanos. Para ello, se pondrá en marcha un estudio basado en encuestas que permitirá conocer la percepción de quienes habitan y transitan por el Centro Histórico, sus principales preocupaciones y expectativas.

“Es clave entender qué piensan sobre su ciudad, qué valoran, qué les preocupa y qué creen que debe cambiar. La recuperación del Centro Histórico no puede ser solo un esfuerzo técnico o arquitectónico, tiene que responder a las necesidades de quienes viven y transitan por él”, explica Bayly.

Las encuestas estarán dirigidas a vecinos, comerciantes, visitantes y empresarios, con el objetivo de recoger información detallada sobre aspectos como seguridad, transporte, patrimonio y oferta cultural. Con estos datos en mano, el Patronato podrá orientar mejor sus esfuerzos y priorizar las intervenciones que generen mayor impacto.

Además, se tiene previsto complementar este diagnóstico con estudios técnicos y urbanísticos que permitan articular los proyectos con el Plan Maestro del Centro Histórico. “No se trata solo de restaurar edificios, sino de revitalizar el centro como un espacio funcional y atractivo. Y para eso, necesitamos conocer de primera mano qué espera la gente”, enfatiza Bayly.

Un futuro prometedor

Con el relanzamiento del Patronato de Lima, la recuperación del Centro Histórico recibe un impulso determinante. Más allá de la conservación arquitectónica, el objetivo es que Lima se consolide como una ciudad donde la historia conviva con la modernidad, donde el patrimonio sea un motor de desarrollo y donde cada espacio restaurado cobre nueva vida.

“Lima es una joya con un potencial increíble. Lo que necesitamos es seguir sumando esfuerzos, con visión y determinación, para que su grandeza no solo se recuerde, sino que se viva día a día”, finaliza Bayly.

Los miembros del Patronato de Lima

El Patronato de Lima, Ciudad de los Reyes está compuesto por un grupo de destacados empresarios, arquitectos y urbanistas comprometidos con la recuperación del Centro Histórico. Entre sus miembros se encuentran:

• Walter Bayly Llona, presidente. Ex CEO del Banco de Crédito del Perú y exdirector ejecutivo de Credicorp.
• Álvaro Carulla Marchena, vicepresidente. Empresario vinculado al sector inmobiliario y de infraestructura.
• Javier Francisco Landázuri Barclay, secretario principal. Especialista en planificación urbana y recuperación patrimonial.
• Emilio Rodríguez Larraín Miró Quesada, secretario de economía. Economista con experiencia en financiamiento de proyectos urbanos.
• María Rosa Álvarez Calderón Larco, fiscal. Profesional vinculada a la protección del patrimonio cultural.
• Fernando Palazuelo Barroso, primer vocal. Arquitecto y promotor de restauraciones patrimoniales en España y Perú.
• Raúl José Ortiz de Zevallos Ferrand, segundo vocal. Empresario con experiencia en gestión cultural y urbana.

Estos profesionales han asumido el compromiso de trabajar en conjunto con las autoridades y la ciudadanía para recuperar y poner en valor el corazón histórico de Lima.

LA CASA VILELA, SEDE DEL PLAN MAESTRO Y DEL PATRONATO DE LIMA

La casona data de mediados del siglo XVII, y alberga el balcón colonial más antiguo de Lima.

Patronato de Lima contará con un espacio de referencia en la histórica Casa Vilela, un inmueble que no solo alberga el balcón más antiguo de la ciudad, sino que también fue sede del Museo de Arte Taurino y del primer Patronato de Lima. Este emblemático edificio será el hogar de la Casa del Plan Maestro para el Centro Histórico de Lima, un espacio clave para la difusión de los proyectos de recuperación urbana. Además, contará con un área exclusiva para el Patronato de Lima.

Luis Martín Bogdanovich, gerente de PROLIMA, resalta la relevancia de este espacio: “Elegimos este espacio para la Casa del Plan Maestro porque representa la continuidad de los esfuerzos de recuperación y porque aquí se podrá difundir, de manera clara y accesible, lo que se está haciendo y lo que se planea hacer en el Centro Histórico”.

Asimismo, este espacio busca rendir homenaje a quienes han contribuido a la recuperación y revitalización del Centro Histórico de Lima, como Emilio Harth Terré, Héctor Velarde, Alejandro Alva Manfredi, Víctor Pimentel Gurmendi, José Correa Orbegoso y José García Bryce, entre otros.

Un reconocimiento especial merecen los fundadores del primer Patronato de Lima, presidido por Eduardo Arrarte, cuyo legado se mantiene vigente en esta nueva etapa.

Espacio para la difusión y participación

La Casa del Plan Maestro funcionará como un centro de exposición y educación sobre el proceso de recuperación del Centro Histórico de Lima. Aquí, los ciudadanos podrán conocer de primera mano los avances y proyectos en curso. “Habrá una muestra permanente sobre la historia del Centro Histórico, sus valores patrimoniales y su futuro. Además, será un espacio dinámico, con conferencias, talleres y actividades interactivas”, explica Bogdanovich.

Esta edificación, construida en el siglo XVII y casa del primer Patronato de Lima, fue integralmente restaurada por PROLIMA.

Las tres primeras ponencias dedicadas al Centro Histórico se realizarán en la Casa Vilela los jueves 6, 13 y 27 de marzo. Todas serán de ingreso libre. “La idea es esa: que la casa albergue una exposición permanente, pero que también se convierta en un espacio vivo y latente de cultura, sede de conversatorios, talleres y actividades organizadas de la mano con la marca destino, “Lima, Ciudad de los Reyes”.

Para hacer la experiencia más inmersiva y didáctica, la Casa del Plan Maestro instalará setenta y dos tablets que proyectarán imágenes en simultáneo sobre la vida y tradiciones del Centro Histórico, mientras que una gran maqueta de madera, con proyecciones animadas, permitirá visualizar el antes y después de las restauraciones ya concretadas y en desarrollo.

También se presentará un collage que ilustrará de manera clara y efectiva el Plan Maestro, utilizando páginas del plan, planos, fotografías y recortes de noticias, entre otros recursos. Como valor añadido, en toda la casa se distribuirán diversas piezas patrimoniales rescatadas y restauradas, brindando a los visitantes la oportunidad de apreciarlas de cerca como nunca antes.

La celebración por el relanzamiento del Patronato de Lima se realizó en la Casa Vilela

Luis Martín Bogdanovich y María Rosa Álvarez Calderón.

Gina y Álvaro Carulla.

Jaime Pardo, Micaella Rubini y Jaime Palazuelo.

Joaquín Lemos (embajador de Portugal) y María Jesús de San Sebastián.

José Luis Chirinos, Fernando Palazuelo, Micaela Belmont y Rafael Franco.

Miguel Molinari (representante de la Gerencia de Cultura de la Municipalidad de Lima), Carlos Neuhaus y Francisco Tudela.