El Centro Histórico proyecta más de 2,1 millones de visitantes y suma nuevas marcas, impulsando inversión privada, recuperación de predios y expansión comercial en distintos corredores.
Por: Luis Mauricio Málaga Fuenzalida
El Centro Histórico de Lima registra un nuevo impulso con la formación de hasta ocho corredores comerciales en el Centro de Lima, en medio de un crecimiento sostenido del turismo y la inversión privada. La zona busca consolidarse como destino.
Estas proyecciones y avances fueron detallados por Luis Martín Bogdanovich y Lucrecia Lafora en declaraciones al diario Gestión, en el marco de la estrategia de recuperación del centro.
El incremento de operadores y marcas refleja una transformación en curso. La estrategia combina recuperación urbana, promoción turística y articulación con inversionistas. Todo apunta a fortalecer los corredores comerciales en el Centro de Lima.
Marca destino y promoción
La marca Lima, Ciudad de los Reyes, vinculada al Plan Maestro aprobado en 2019, funciona como eje para atraer turismo e inversión. Su rol es conectar la oferta de predios con la demanda empresarial.
Las acciones incluyen promoción digital y presencia en eventos. También se coordina con administradores de espacios turísticos. El objetivo es ampliar la oferta y posicionar la zona como destino.
Según cifras citadas en declaraciones a Gestión, el flujo de visitantes internacionales pasó de 1,8 millones en 2024 a una proyección de más de 2,1 millones en 2025. Este aumento respalda el desarrollo de los corredores comerciales en el Centro de Lima.
Como parte de la estrategia impulsada por Prolima y la marca ‘Lima, Ciudad de los Reyes’, nuevos operadores como Ancestral apuestan por la recuperación de predios históricos para dinamizar la economía local. (Créditos: El Comercio / Giancarlo Ávila)
Incentivos y recuperación de predios
El marco normativo permite atraer inversión privada. La Ley Nº 31980 establece beneficios tributarios de hasta 30% del impuesto a la renta para proyectos que restauren patrimonio.
Estos incentivos aplican a hoteles, restaurantes, cafés, galerías, centros culturales y viviendas. El objetivo es asegurar sostenibilidad económica y recuperación integral de inmuebles históricos.
La gestión centralizada reduce tiempos administrativos. Según lo explicado a Gestión, procesos que antes tomaban años ahora se resuelven en meses. Esto facilita la apertura de nuevos locales en los corredores comerciales en el Centro de Lima.
La terraza interna de Alanya en el Jr. Áncash se integra perfectamente al yacimiento arqueológico, demostrando cómo la inversión privada puede revitalizar espacios históricos sin perder su esencia cultural. (Créditos: monejournal.com)
Nuevas marcas y expansión comercial
Diversas marcas evalúan ingresar o expandirse. En gastronomía destacan Napoleón, Sándwiches Monstruos y Don Mamino To Go, que buscan formatos adaptados al flujo del centro.
En hotelería, se prevé la apertura de The Meliá Collection cerca de la Plaza Mayor de Lima. Otros operadores exploran inmuebles para hospedajes de entre 25 y 30 habitaciones.
En los últimos dos años se otorgaron 5.067 licencias de funcionamiento. De ellas, 4.112 corresponden a comercio y 299 a gastronomía. Este crecimiento confirma la expansión sostenida de la oferta.
El proceso de recuperación urbana continúa atrayendo inversión. Las declaraciones recogidas por Gestión apuntan a una consolidación progresiva de los corredores comerciales en el Centro de Lima.
Con la proyección de superar los 2.1 millones de visitantes extranjeros este año, proyectos como el hotel Meliá consolidan la estrategia de la marca ‘Lima, Ciudad de los Reyes’ para transformar el centro de una zona de paso a un destino de estancia. (Créditos: The Meliá Collection)
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